今回は、収益不動産の企画開発から不動産投資ファンドの運用まで行う総合不動産会社サムティについて調べてきました。
会社の概要
サムティは、大阪市淀川区に本社を置く不動産会社で、REIT(不動産投資信託)に特徴があります。
サムティがメインスポンサーになっているサムティ・レジデンシャル投資法人は地方の住居で構成されているので、首都圏を主体にしている他の住居主体型REITと比べて値動きが緩やかになりやすいと言えます。
今後の展開としては、中古再生や住居主体型REITを引き続き展開しつつホテルREITも開始予定で本年度中に上場を見込んでいます。
株価・配当金について
株価:1,877円
配当金:82円(予定)
配当利回り:4.37%
配当性向:32.0%
経常利益・営業利益
財務指標
株主持分比率:32%
ROA:5.11%
ROE:14.7%
まとめ
不動産業は東京五輪の影響で非常に景気が良いですが、五輪後にどうなるか予想するのが大切な要素になってきます。
その中で、元々地方の住居に重きを置いているサムティは五輪の影響を受けづらいと言えます。
